賃貸物件を探していると、【戸建賃貸】というのを目にすることがあります。

戸建賃貸は、賃料を払って一戸建てを借りるということでここ数年で需要が増えてきています。

賃貸＝マンションというイメージの方がほとんどだと思いますが、賃貸の戸建と賃貸のマンションそれぞれのメリット・デメリットをご紹介したいと思います。

◎賃貸の戸建 メリット◎

①マンションと比較すると広い部屋が多いのが特徴

仕事とプライデートを分ける為、一人暮らしの方も戸建を選ばれる方が増えています。

②駐輪場込みの物件が多い

戸建には賃料に駐車場込の物件が多い。

③近隣の家とのスペースがある為ストレスが少ない

マンションとは違い、壁一枚隔てた隣に他の方が住んでいる訳ではないので、子育てやペットがいる方でも比較的音などを気にせず安心して生活できます。

◎賃貸の戸建 デメリット◎

①立地的に駅から離れていることが多い

②ゴミ出し等地域のスケジュールに合わせる必要がある

③庭や建物周辺の清掃は自身でしなければならない

メリット、デメリットを見ると、借りている敷地内の掃除やゴミ出しのルールなど合わせないといけないデメリットはあるが、隣との距離が保たれているのでそこまで音に気を使わなくてもいい点や、部屋数確保出来るなどのメリットは魅力的ですね！！

◎賃貸のマンション メリット◎

①駅から徒歩圏内の物件が多い

駅近の物件が多く、通勤・通学に便利。

②オートロックが付いている、管理人がいる物件はセキュリティ面が安心

戸建は自分自身でセキュリティ面を強化しないといけない反面、賃貸マンションはオートロックや顔が確認できるインターホン等付いている物件が多い。

③24時間ゴミ出しできる物件や管理人がいる物件は、共有部の清掃が行き届いている

②③はマンションにもよりますが、マンション自体に特典が付いていたりするので選べる

◎賃貸のマンション デメリット◎

①駐車場を借りる場合、追加費用がかかる

②隣接している為、生活音に関して譲り合いの生活が必要

駅から近くセキュリティ面や24時間ゴミ出し可などの自由さは感じますが、隣との距離が近い分生活音を極力小さくしないといけないのは気を遣う部分ではあります。

賃貸戸建・賃貸マンションの両方のメリット、デメリットをご紹介しましたが物件によって異なる為、自分の生活スタイルにあった方を選ぶのが一番だと思います。

今回ご紹介したメリット・デメリットは、選択する際の一つのポイントとして使っていただければと思います。

弊社では、賃貸戸建や賃貸マンション数多く取り揃えています。

お気軽にご相談下さい(*^^*)