テナントリテンションとは、入居者に永く住んでもらう努力や工夫の事で

テナント＝借主　リテンション＝保持　という意味です。

実は空室対策と同じくらい、テナントリテンションは重要なんです！

★なぜテナントリテンションが重要なのでしょうか？

昔は空室が出ても募集をすればすぐに入居者が見つかる時代でした。それが近年の新築賃貸マンション建設ラッシュにより、１度空室になったら空室期間が長くなり、なかなか決まりにくくなってきています。

退去者が出ると、原状回復をするのも費用がかかります。

出来るだけ退去者が出るのを減らしたい・・・

それを実現させるのが【テナントリテンション】なのです！！

★テナントリテンションとはどういったもの？

テナントリテンションと言われても聞きなれないし難しそうと思われた方も多いと思いますが、無意識に実行されているオーナー様も少なくありません。

「クレームがあったら素早く対応する」「定期清掃を入れて共有部分がいつも清潔な状態にする」などこれらもテナントリテンションの１つです。

◎入居者が気持ちよく住める環境を整える

◎退去しようとするきっかけを作らない

この２つがテナントリテンションの秘訣です☝

どのような事をしたらいいのかわからないなどご相談お受けしています。

ぜひ弊社までお問合せください☺